обзор практики разрешения споров связанных с ничтожной сделкой

Записи с меткой ФАС МО

Май 13th, 2012 Семен Федоров

Картинка взята с сайта www.klerk.ru

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-112149/10-28-955 от 23.04.2012 подтвердил, что исполненные по ничтожной сделке обязательства не могут быть приняты как надлежаще исполненные.

ФАС отметил, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Так как договор аренды является недействительной (ничтожной) сделкой, то исполненные по нему сторонами обязательства, вне зависимости от периода и качества их выполнения, в силу указанной нормы не могут быть приняты как надлежаще исполненные.

Опубликовано в рубрике , Метки: , , ,

Май 9th, 2012 Семен Федоров

ФАС Московского округа в Постановлении № А41-43256/10 от 24.04.2012 пояснил, что факт незаключенности договора не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, исключающим обязанность арендатора оплатить (возместить) стоимость за фактически используемое помещение.

ФАС указал, что в соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения.

source